Zinshausverwaltung

Kaufmännische und technische Verwaltung sowie Objektentwicklung Ihrer Immobilien

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilienverwaltung für Hamburg und das Hamburger Umland? Dann haben Sie mit uns den richtigen Partner gefunden. Unser Büro bietet Ihnen eine Verwaltung, die sich mit jedem Aspekt der ordentlichen und außerordentlichen Betreuung Ihrer Immobilie beschäftigt.

Egal, ob Eigentümer einer einzelnen Immobilie oder Großinvestor, ob Familiy Office oder Unternehmen, wir finden für jeden Eigentümer und dessen Struktur individuelle Lösungen bei der Betreuung der Immobilien. Von der standardisierten kaufmännischen Verwaltung über die Betreuung technischer Maßnahmen bis hin zur Objektentwicklung stimmen wir alle Schritte mit Ihnen ab und passen unser Leistungsprofil Ihren Wünschen und Vorstellungen an.

Wir sind stets auf der Suche nach Möglichkeiten das Potential Ihrer Immobilie voranzutreiben. Dies gelingt uns durch proaktives und zuverlässiges Handeln und gut geschulte, motivierte Mitarbeiter. Dank unserer digitalen Plattform können sowohl Sie als Eigentümer, aber auch die Mieter, alle Vorgänge jederzeit transparent einsehen.

Unter anderem bieten wir folgende Leistungen an:

KAUFMÄNNISCHE VERWALTUNG

Überwachung und Verbuchung von Zahlungseingängen mit zugehörigem Mahnwesen

Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs einschließlich Rechnungsprüfung über von uns verwaltete Treuhandkonten über Ihre Objektkonten (mit entsprechender Vollmacht)

Überprüfung der Mietentwicklung und Durchführung von Mieterhöhungsbegehren

Fristgerechte Abrechnung der Betriebskosten und Optimierung der Kosten (z. B. durch den Abschluss von Rahmenverträgen)

Durchführung von Vermietungen inkl. Abnahmen und Übergaben

Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Banken, Steuerberatungen und Versorgerunternehmen

Reporting und Budgetplanung

TECHNISCHE VERWALTUNG

Beauftragung und Überwachung von notwendigen Erhaltungsmaßnahmen über uns vertraute Handwerksfirmen oder in Zusammenarbeit mit Ihren Stammhandwerkern

Regelmäßige Objektbegehungen mit Protokollierung

Überwachung der Verkehrssicherheit und der Objektdienstleister

Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben

Begleitung komplexer Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen

Wer kümmert sich um
Ihr Objekt?

Lernen Sie unser freundliches und erfahrenes Team kennen.

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